8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
16 марта 2018
Доля непроданных квартир в жилых комплексах старой Москвы, сданных более трёх лет назад, составляет 5,2 процента от общего количества квартир в продаже на сегодняшний день и четверть - от всего сданного в эксплуатацию объёма.
Компания «Метриум» провела исследование, в котором приводятся данные о том, что
на первичном рынке жилья в старых границах Москвы во всех сегментах представлено 90 жилых комплексов, целиком или частично сданных в эксплуатацию. И на долю этих проектов приходится 20,6% всех квартир в новостройках Москвы, которые сегодня находятся в продаже.
С учётом объёмов последних предложений и регулярного выхода на рынок новых жилых комплексов, строящихся по современным стандартам, проекты, возведение которых началось пять и более лет назад, а разрешение на ввод в эксплуатацию было оформлено больше трёх лет назад, постепенно переходят в разряд неликвидного продукта. Специалисты сферы недвижимости делают даже прогноз о том, что они могут никогда не найти покупателя.
Больше всего к таковым прогнозам относится проекты бизнес-класса, и в названную категорию попадают 11 жилых комплексов, среди них ЖК «Триколор». В этом жилом комплексе, спустя два года после ввода в эксплуатацию доля непроданных квартир составляет 35,1%. В ЖК «Донское подворье», который считают одним из старых проектов на столичном рынке, не распродана четверть всех квартир. Разрешение на ввод в эксплуатацию было дано и оформлено в 2009 году.
Среди элитных новостроек Москвы нашлось по меньшей мере девять жилых комплексов с большими объёмами нераспроданных остатков. В 2012 году ЖК Novel House был сдан в эксплуатацию, но до сих пор находится в продаже 50 процентов квартир. В «Клубном доме на Космодамианской» продажи стартовали уже после ввода в эксплуатацию в конце 2016 года, но по объекту пока не было заключено ни одной сделки - на сегодняшний день на реализации находятся все 100% квартир.
В массовом сегменте два проекта давно сданных объектов с большими объёмами нереализованного жилья: ЖК «Загорье» и ЖК «На Циалковского». В «Загорье», которое было сдано в эксплуатацию около пяти лет назад, продаётся 41,9% квартир (1100 лотов), а в ЖК – «На Циолковского», который введён в 2015 году – нераспроданными остаются 30,8% квартир.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)195-04-06.
