8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
13 февраля 2018
Депутаты от ЛДПР внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект об изменении Жилищного кодекса в части, где говорится о микродолях в квартире. Фракция ЛДПР предлагает отчуждать доли квартиры у тех, кто не является членом семьи, в пользу членов семьи, а если те откажутся, то передавать их в государственную собственность.
В пояснительной записке к документу, который находится в базе Госдумы, указано на необходимость внесения поправок в закон, так как «отдельные обладатели „микродолей“ злоупотребляют предоставленными им юридическими правами и свободами. Жилое помещение нередко предоставляется для фиктивной регистрации по месту жительства третьих лиц, что, в свою очередь, порождает образование так называемых „резиновых квартир“».
Если доли будут переходить в государственную или муниципальную собственность, то владельцу выплатят рыночную стоимость этой части квартиры, - предлагают депутаты.
Один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР) пояснил: законопроект призван оградить семью от спланированных акций, когда недобросовестные граждане приобретают долю в квартире, а затем выживают семью на улицу.
Он напомнил: долю в квартире продают посторонним людям, потом в неё вселяются 20 человек, которые устраивают, пьянки и гулянки, издеваются, — то есть всячески создают невыносимые условия жизни в квартире, выживают семью. Сотрудники же органов внутренних дел признаются, что не могут ничего сделать.
В действующем законодательстве, обратил особое внимание Нилов, прописано, что при продаже доли в квартире приоритетное право её купить принадлежит членам семьи. Авторы законопроекта предлагают следующее: если приоритетным правом не воспользовались, то доля переходит в собственность государства с обязательной передачей тем, кто продолжает там жить. И тогда доля будет принадлежать не другому собственнику, а государству, а государство в данном случае выступает определённым гарантом. Жильё будет передаваться живущим в квартире людям в аренду по договору социального найма, а в дальнейшем эти люди смогут его приватизировать.
В декабре 2017 года законопроект на эту же тему был внесён в Госдуму группой депутатов от «Единой России» с участием представителей «Справедливой России», и в нём предлагалось запретить оформление и продажу микродолей в квартирах. Исключение, в этом варианте законопроекта, можно было сделать для тех случаев, когда доля получена в результате приватизации или наследования.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)195-04-06.
