8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
04 февраля 2018
Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков заявил о том, что потенциальные инвесторы отказываются вкладываться в строительство жилого дома по Щербакова, 20 в Екатеринбурге. Инвесторы жалуются на сложность процедуры арбитражного управления. При этом многие дольщики отказались от плана по обмену квартир, предложенного минстроем. Дольщики опасаются безвозвратно потерять часть уже вложенных средств.
Правительство Свердловской области разработало план решения проблемы обманутых дольщиков ЖК «Щербакова», по которому покупателям предложили обменять свои доли на квартиры в построенных жилых домах по ул. Рощинской (стр. № 7.2 и 7.3). Ими в настоящее время владеет Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК).
В настоящее время 76 из 102 дольщиков согласились на такой вариант, но другие участники строительства выступили против инициативы областных властей, считая этот обмен неравноценным из-за низкого качества предложенных квартир и менее благоприятного местоположения.
На одном из митингов дольщики заявили: «Власти вместо достройки предпочитают оттягивать решение вопроса и принуждают дольщиков переезжать в жилье для бюджетников, находящееся в криминальном районе, и качество которого оставляет желать лучшего».
Глава регионального минстроя сичтает: «Далеко не у всех из них есть острая потребность в жилье. Некоторые граждане изначально покупали жильё в инвестиционных целях. Сейчас они боятся проиграть в деньгах при обмене. Мы должны в первую очередь позаботиться о тех, кому в буквальном смысле негде жить».
Дело в том, что доли в ЖК «Щербакова» выкупаются за счёт средств областного бюджета, САИЖК становится правопреемником обманутых дольщиков, и есть риск, что региональные власти никогда не смогут вернуть потраченные средства.
Волков уточняет: «Многое зависит от деятельности арбитражного управляющего. В идеале он должен консолидировать все усилия для завершения строительства ЖК «Щербакова». Необходимо пресечь попытки разделить земельный участок и «очиститься» от требований обманутых дольщиков. Мы планируем сохранить этот объект. Регулярно ведем переговоры с застройщиками. На сегодняшний день они не готовы выходить на объект, пока не закончится процедура арбитражного управления».
Возведение ЖК на ул. Щербакова, 20 началось в 2008 году. Первая очередь - три монолитных многосекционных здания переменной этажности (от 6 до 19 этажей) и, соответственно, три пусковых комплекса, два из которых были успешно сданы в эксплуатацию, а вот с третьим уже возникли проблемы.
Теперь ЖК «Щербакова» является самым сложным долгостроем в Екатеринбурге, процесс банкротства застройщика продолжается уже полтора года.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)195-04-06.
