8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
30 января 2018
Министерством финансов России сделано разъяснение о том, что в случае, когда долю в квартире приобрела безработная супруга налогоплательщика, состоящая с ним в браке, право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ имеет муж, являющийся плательщиком НДФЛ. Данным правом один из супругов, который работает, может воспользоваться, если ранее имущественный вычет не получал. Об этом есть указание в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 ноября 2017 года № 03-04-05/77099.
Так как, недвижимое имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, то при этом не имеет значения, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Об этом есть указание в пункте 1 статьи 256 Гражданского кодекса, пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса.
В свою очередь при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведённых налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, доли в квартире (подп. 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ).
Отмечается, что при этом размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 миллионов рублей (подп. 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ), а повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается (пункт 11 статьи 220 НК РФ).
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)195-04-06.
