8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
19 октября 2017
В Дзержинском районном суде Санкт-Петербурга то и дело переносят рассмотрение дела Юрия Зайвия, которому пока предъявлено только обвинение в неуплате налогов.
Свидетелями по делу выступают бывшие заемщики петербургского ростовщика, которых он оставил без жилья.
Обращавшиеся в микрофинансовую организацию три женщины, пришедшие теперь в суд, остались с долгами и без квартир. Займы размером от 100 тысяч до 7 миллионов под огромный процент людям предлагала компания, а выдавали денежные средства частные лица.
Марина Карашурова взяла займ в два миллиона и ежемесячно по процентам ей нужно было выплачивать по 100 тысяч и она описала этот момент так: «В принципе, меня это не напугало, потому что сделка планировалась на месяц».
Сделка всегда оформлялась под залог недвижимости, которую Юрий Завий оформлял как договор дарения или аренды, а свои квартиры бывшие владельцы затем снимали у него же.
Завий говорил своим заемщикам, что вместо договора займа оформлятся договор найма квартиры, в котором отображены проценты. «Он сказал, что всё это формальность. Он уходит от налоговой, и только для этого ему нужна такая формулировка», - уточнила Кашурова.
Заемщики арендовали свою же недвижимость с правом выкупа через полгода и более. В итоге, в правоохранительные органы обратились сотни людей, некогда нуждающихся в деньгах, а затем потерявших жильё.
Ольге Боровченковой понадобилось 400 тысяч на лечение племянника Она исправно выплачивала кредит, но в день выплаты последнего взноса в офисе никого не оказалось, телефоны молчали, а счётчик процентов продолжал накручивать долг.
Ольга Боровченкова говоря о общении с Завием, уточнила детали: «Я позвонила ему и сказала, что в этот день я не принесу, но через неделю - всю сумму. Он сказал: окей. Когда я пришла с суммой 44 плюс 440 тысячи. У меня было 800. Я говорю: откуда? Он отвечает, а что - по 22 тысячи в день, посчитайте».
Такой суммы на выплату у женщины не было, и ей пришлось прощаться со своей долей в квартире. По такому же сценарию, но с разными вариациями, происходили истории пострадавших: кто-то потерял часть квартиры, а кто-то - загородные особняки.
Зайвий теперь находится под домашним арестом, но его судят за неуплату налогов. О каких-либо сделках купли-продажи не упоминается, да и на договорах займов стояли фамилии третьих лиц.
Кстати, в самих договорах содержится так называемая третейская оговорка, запрещающая обращаться в гражданский суд, а в самом третейском суде шансов отстоять свои права почти не было. Когда же это некоторым удалось, то в итоге, предприимчивый ростовщик всё-таки попал на скамью подсудимых.
Судят же его лишь за то, что сдавал он квартиры людям, не являясь индивидуальным предпринимателем и не выплачивая налоги.
Удивительно и то, что Зайвий сам выступает в роли истца.
Капитану дальнего плавания Тиграну Григоряну понадобилось взять в организации более семи миллионов рублей, под залог своей недвижимости. Инвестор уверял, что долг не возвращён, а Григорян принялся отстаивать свои квартиры.
Зайвий же требует вернуть проценты, что набежали в процессе судебных разбирательств, и заявленная сумма составляет почти 400 миллионов рублей.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)195-04-06.
