8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
08 июля 2017
Депутатами парламента ХМАО сделано обращение в Минфин России с просьбой пересмотреть законодательный момент, затрудняющий переселение жильцов из аварийного жилья в новое.
Основанием для обращения стало то, что в Югре не могут снести почти расселённые аварийные дома, так как у малообеспеченных переселенцев нет средств на госпошлину при обмене старого жилья на новое. Региональным парламентом была сформулирована к министру финансов РФ Антону Силуанову просьба посодействовать внесению изменений в Налоговый кодекс РФ.
Председатель думы ХМАО Борис Хохряков пояснил, что для переселения из ветхого жилья гражданин должен заверить у нотариуса договор мены старого жилья на новое. Новая редакция федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за которое требуется заплатить госпошлину.
Хохряков уточнил: «По нашей оценке сумма госпошлины может достигать 20 тысяч рублей. Такие расходы бьют по карману малообеспеченных граждан. Поэтому мы предлагаем внести в Налоговый кодекс РФ изменения, предусматривающие освобождение физических лиц от уплаты государственной пошлины за нотариальное удостоверение данных сделок».
Аварийное жильё населяет немало граждан с низкими доходами, которые являются собственниками долей в квартире. Они не могут заверить из-за госпошлины сделку у нотариуса, и им из-за этого нельзя им предоставить новое жильё. В результате, люди остаются жить там, где и жили — в аварийном доме. Муниципалитеты оказались в затруднении: на улицу собственника не выселишь, а дом сносить надо — сроки поджимают.
Муниципальные власти вынуждены нести дополнительные расходы как на содержание расселяемого дома, так и на новые квартиры для переселенцев.
Думцами ХМАО сделано обращение: «С целью исключения подобных ситуаций, депутаты думы Югры предлагают внести в Налоговый кодекс РФ изменения, предусматривающие освобождение физических лиц от уплаты государственной пошлины за нотариальное удостоверение сделок с участием органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления по мене недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме».
Программу переселения из аварийного и ветхого жилья, признанного таковым до 2012 года, в ХМАО завершили досрочно, и Минстрой РФ подтвердил данный факт.
В рамках программы переселены 5,5 тысяч югорчан, общая площадь расселенных домов составляет более 73 тысяч квадратных метров.
После прямой линии с Президентом РФ, Югре предстоит расселять в срочном порядке балки (вагончики) и другие дома, которые также были признанные аварийными. В вагон-городках, сохранившихся в 11 муниципалитетах ХМАО, проживает малообеспеченная часть населения. Активисты Общероссийского народного фронта в Югре приводят данные о том, что в Нягани ждут переселения из балков — 1272 семьи, в Пыть-Яхе — 1106, в Сургуте — 405, а в Нефтеюганске — около 1,5 тысячи семей.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8(967)195-04-06.
