8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
01 июня 2017
В суде мужчине не удалось предъявить доказательства о наличии у ответчицы реальной возможности выкупить долю в квартире.
Коллегия Тюменского областного суда рассматривала жалобу Виктора Ямщикова на решение Ленинского районного суда, отказавшегося взыскать с бывшей жены денежную компенсацию стоимости доли в их общей квартире.
Ямщиков сообщил, что, несмотря на решение мирового судьи, вынесенное ещё в 2010 году и определившего порядок использования спорной квартиры, бывшая супруга чинит ему препятствия в пользовании принадлежащей ему долей в квартире.
Ямщиков обратился в областной суд с просьбой отменить решение районного суда и удовлетворить его иск. Истец утверждает, что выводы суда об отсутствии у ответчицы средств, чтобы выкупить его долю, не соответствуют реальному положению дел. По его мнению, судом не было учтено, что у ответчицы имеется в собственности дача и гараж, за счёт продажи которых она могла бы выкупить его долю.
Мужчина сообщил о том, что продажа всей квартиры и раздел полученных средств невозможны, так как бывшая жена умышленно завышает цену, которая отпугивает покупателей.
В августе прошлого года он направил своей бывшей супруге уведомление о намерении продать свою долю в квартире за 1 млн 800 тыс. рублей, на что она никак не отреагировала.
Совместная квартира является для него единственным жильем, и сейчас мужчина вынужден проживать у родственников. Ямщиков выразил готовность продать долю бывшей жене за полтора миллиона рублей и потому считает, что на основании Гражданского кодекса он имеет право на взыскание с неё стоимости своей доли.
После изучения обстоятельств дела, суд пришёл к выводу, что нет оснований для выплаты компенсации, так как доля Ямщикова составляет половину квартиры. Судом было отмечено, что доводы в жалобе основаны на ошибочном толковании материального права, к тому же, Ямщиков не предоставил суду доказательств о наличии у ответчицы реальной возможности выкупить долю. В результате, жалоба в областном суде не была удовлетворена.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: (8 967)195-04-06.
