Маткапитал пытались обналичить путём покупки доли в квартире, ранее подаренной родственнику

16 марта 2017

Средства материнского (семейного) капитала, в числе прочего, могут быть направлены на улучшение жилищных условий. И иногда граждане идут на различные ухищрения, пытаясь получить материнский капитал в виде наличных, формально выполняя требование об улучшении жилищных условий.

Управление Росреестра по Чувашии участвовало в качестве третьего лица в одном показательном по данной теме судебном разбирательстве. Пресс-службой Управления Росреестра по Чувашии было сделано сообщение о том, как одна чебоксарская семья попыталась купить на материнский капитал долю в квартире, которую эта же семья незадолго до этого подарила родному дяде.

Пенсионным фондом семье было отказано в перечислении денег на покупку данной недвижимости, и семья пыталась оспорить это решение в суде. Верховным судом Чувашской Республики отказ Пенсионного фонда в реализации права граждан на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем приобретения одной четвёртой доли в квартире был признан обоснованным.

Судом было установлено, что первоначально владелица сертификата подарила свою одну четвёртую долю родственнику. А несколько позднее она и члены её семьи обратно приобрели по договору купли-продажи указанную долю в праве на квартиру. И что характерно, обе сделки были совершены уже после получения государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Судом было особо обращено внимание на то, что, определяя цели, на которые могут быть израсходованы средства материнского капитала, законодатель исходил из приоритета улучшения жилищных условий. И таковое улучшение должно быть осуществлено путем совершения любых сделок, не противоречащих закону. В соответствии с указанными положениями, первоначальное безвозмездное отчуждение доли жилого помещения и обратную покупку этой же доли у того же лица невозможно оценить как улучшение жилищных условий. И при покупке одной четвёртой доли в праве на квартиру семья не произвела улучшение жилищных условий, а лишь восстановила ранее существовавшее положение, что противоречит целям и задачам государственной поддержки семей.
На этом основании, средства материнского (семейного) капитала по такой сделке не стали перечислять.

Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 (8 967)194-99-25