На рынке первичного жилья в столичном регионе доля квартир, имеющих малые габариты, сократилась

11 сентября 2016

Число покупателей, желающих инвестировать в 1-комнатные и квартиры-студии, сократилось на 40 процентов.

Московские риэлторы при анализе рынка недвижимости приходят к выводу о том, что застройщики в 2016 году сократили долю малогабаритных квартир в жилищных проектах.
Риэлторами отмечается, что столичные девелоперы в текущем году продолжают строительство жилых объектов, в которых доля однокомнатных квартир и квартир-студий составляет не более 7%. При этом, в прошлом году данный показатель достигал отметки в 20%.

Экспертами рынка столичной недвижимости отмечается, что такие изменения в жилищных проектах, прежде всего, были связаны с уменьшением числа покупок новых квартир с целью инвестиций. Замечено, что количество вышеуказанных сделок ориентировочно сократилось на 40%.   
В текущем году квартиры в новостройках в основной массе приобретаются с помощью льготных ипотечных кредитов с целью решения жилищных проблем конкретных семей, то есть исключительно для собственных нужд.

Покупатели новых квартир становятся более требовательными и разборчивыми: стали интересоваться не только доступной стоимостью первичного жилья, но и объектами социальной инфраструктуры, которые расположены вблизи новостроек.

По поводу многокомнатных квартир замечено то, что квартиры с четырьмя или более комнатами предлагаются в каждой третьей новостройке Москвы.

Эксперты указывают на то, что в сентябре на первичном рынке Москвы находилось 143 корпуса с многокомнатным жильем, и такие предложения есть во всех классах, кроме эконом-сегмента.

Риэлторы делают такие выводы: больше всего многокомнатных квартир в пределах «старой» Москвы предлагается в сегментах бизнес и премиум (совокупно 1013 лотов в 82 корпусах), почти одинаковое их количество наблюдается в комфорт-классе (250 лотов) и в элитном классе (255 лотов).

В общем объёме предложения на рынке Москвы многокомнатные квартиры занимают долю в 5 процентов, их стоимость начинается от 8,7 миллиона рублей.
На федеральном портале «Мир квартир» была названа самая многокомнатная квартира, выставленная на продажу в России, состоит из 20 помещений, находится в доме на улице Архитектора Власова в Москве, а стоимость лота — 192 миллиона рублей.

Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 967 195-04-06.