8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
22 июля 2016
В столице квартиры эконом и комфорт-класса с 4-мя или ещё большим числом комнат занимают только 1,3 процента рынка первичного жилья. Таким образом, недорогие квартиры, которые имеют четыре и более комнат в Москве и Московской области, по мнению экспертов, становятся «исчезающим видом». К летнему периоду 2016 года доля такого жилья эконом- и комфорт-класса сократилась до 1,3% от всего объёма на рынке первичного жилья Москвы.
Для сравнения, можно обратиться к анализу сегмента многокомнатных квартир регулярного рынка Москвы пятилетней давности. По данным базы эксклюзивных предложений компаний, занимающихся продажей такого жилья в 2011 году доля квартир, по количеству комнат от четырых до десяти, составляла порядка 19,2% предложения столичного вторичного рынка. Тогда обращалось внимание на то, что стоимость объектов этой категории может различаться фактически в 59 раз, общая площадь квартир – в 11 раз.
В настоящее время в Московской области на многокомнатные квартиры приходится примерно 3% от всего объема новостроек. Эксперты связывают это с тем, что застройщики в кризис не желают дополнительных рисков, поэтому им нет смысла строить жильё, которое востребовано у чрезвычайно узкой целевой аудитории. По этой причине многокомнатные квартиры вообще отсутствуют во многих жилых комплексах эконом- и комфорт-класса, а доля трёхкомнатных квартир на рынке новостроек не превышает 10-15%.
Также специалисты говорят о том, что во многом отсутствие массового спроса на четырёхкомнатное жилье связано с тем, что в России семейные традиции пока не вернулись к прежним. Данные, которые приводит ВЦИОМ, указывают на то, что лишь половина россиян имеет больше чем одного ребенка. И в условиях сокращения реальных доходов населения россияне предпочитают квартиры поменьше и подешевле.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 967 195-04-06.
