8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
16 мая 2016
Как сообщает РАСК - Рейтинговое агентство строительного комплекса, в начале этого года в Российской Федерации возросла доля заключенных договоров долевого участия при покупке квартир в новых жилых комплексах.
Специалисты сферы недвижимости отмечают: если за аналогичный период прошлого года в РФ было зарегистрировано 148,8 тысяч договоров, то за первые три месяца этого года количество составило 168,7 тысяч. Данные Росстата указывают на то, что наибольший рост зафиксирован в СЗФО (Северо-Западном федеральном округе) — там уровень сделок по договорам долевого участия достиг 73%. Весьма значительный рост и в северной столице России - в Санкт-Петербурге за последний год число дольщиков, участвующих в приобретении жилья, выросло в 3,5 раза: с 4 до 14,4 тысяч. Москва зафиксировала рост по аналогичному показателю на 35% - с 6,3 тысяч он поднялся до 8,6 тысяч. В Московской области доля зарегистрированных договоров долевого участия возросла на 13%, а в Центральном федеральном округе — на 12%.
В двух федеральных округах снизилась доля выданных договоров долевого участия, а именно: в Уральском и Сибирском округах - снижение составило 24 процента и 1 процент соответственно. Падение наблюдалось ещё в 30 отдельных регионах.
При покупке квартиры на стадии её строительства удаётся значительно сэкономить финансовые средства. Стоит при этом помнить, что существует риск «заморозки» стройки или мошенничества со стороны застройщика и как следствие, неполучения купленной жилплощади. Как раз для того, чтобы избежать таковых рисков и предусмотрен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (ДДУ).
В прошлом году образец договора долевого участия в строительстве претерпел некоторые изменения, а именно, были добавлены некоторые важные детали, но в целом суть его осталась прежней – обеспечить законность и безопасность сделки купли-продажи между застройщиком и конечным покупателем.
Предмет договора долевого строительства - обязательства сторон, непосредственно относящиеся к созданию объекта недвижимости, получению разрешения на ввод его в эксплуатацию, а также к передаче и приему объекта долевого строительства, основанием чему служит ст.4 Закона № 214-ФЗ, п.1. Текстом договора, помимо всего прочего, чётко определена передача строго определенного объекта недвижимости в установленный договором срок.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 967 195-04-06.
