8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
17 августа 2015
Основанием таковых проверок служит то, что государство защищает права несовершеннолетних собственников жилья независимо от того, чем является их имущество - долей в квартире или же отдельным объектом недвижимости.
Разумеется, под особое внимание попадают сделки с жильём, на приобретение которого направляются средства детей, материнский капитал или субсидия, а также пристальное внимание уделяется сделкам с жилыми помещениями, где проживают дети, находящиеся под опекой. В связи с этим при отчуждении, продаже или обмене такой недвижимости и совершении любых сделок действует порядок, при котором требуется получить официальное одобрение органов опеки. Заявление, на получение необходимого для осуществления законности сделки по недвижимости документа, в органы опеки пишут оба родителя или опекуна.
Городским Управлением опеки и попечительства с начала текущего года Ханты-Мансийска, в частности, было получено 92 заявления от законных представителей на выдачу таких разрешений.
По словам начальника отдела по защите личных неимущественных, имущественных и жилищных прав Светланы Турыгиной, большая их часть, а именно - 44 заявления, касалась продажи жилых помещений, 33 - были связаны с передачей в залог недвижимого имущества, в семи была выражена просьба разрешить продать иное имущество, в шести случаях – требовалось получить отказ от принадлежащих прав, а в одном заявлении спрашивали разрешение на сдачу жилого помещения в аренду.
При рассмотрении всех обращений сотрудниками управления тщательно проверены сделки на предмет того, не нарушаются ли при их заключении права несовершеннолетних.
Специалистами органов опеки Ханты-Мансийска при этом была отмечена устойчивая тенденция - законные представители с каждым годом всё лучше ориентируются в юридических вопросах и не нарушают права детей, поэтому спорные ситуации возникают редко. Так к примеру за указанный период рассмотрения обращений, всего лишь одна сделка из 92-х могла быть осуществлена не в интересах ребенка, поэтому Управлением опеки и попечительства Администрации Ханты-Мансийска был дан отказ на её совершение.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 967 195-04-06.
