8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
15 июня 2015
Главой комиссии Московской городской Думы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам выражено мнение, что оборот долей собственников столичных квартир необходимо уменьшить, о чём сообщил председатель Мосгордумы Александр Семенников. В его заявлении сказано о том, что депутаты в настоящее время готовят предложения по решению проблемы рейдерского захвата собственности: "Мы подготовим протокол с высказанными предложениями и обратимся с ними в соответствующие органы для того, чтобы данную тематику держали на контроле. Что касается законодательных инициатив, то мы работаем над тем, чтобы уменьшить оборот микродолей на рынке".
Своё мнение относительно того, почему надо запретить продажу микродолей, он пояснил следующим образом: «Бессмысленно владение 1/10 или 1/20 частью в квартире. Надо владеть такой долей, которая позволяла бы проживать там. Если этого нет, то это фикция». В Мосгордуме полагают, что так можно будет избежать ссор между собственниками одной квартиры, которая перешла им в наследство.
Семенников полагает, что вполне возможно взять за пример опыт Германии: «В Германии в таких случаях одному оставляется в наследство квартира с обременением выплатить доли в деньгах всем остальным наследникам». Депутаты уверены в том, что настала пора чётко определить в законе, что право собственности не означает право на вселение. Семенников далее изложил это так: «Пользование квартирой невозможно, если вы имеете микродолю. Надо менять Гражданский кодекс и вносить в жилищный кодекс изменения, согласно которым при возражении со-собственников, вселение в квартиру невозможно иначе как по решению суда. Сейчас это в законе не прописано».
В 2011 году депутатами Государственной Думы предлагалось ограничить минимальную долю собственности в квартирах, при этом законопроект был, прежде всего, направлен на борьбу с нелегальными иммигрантами, которые покупают минимальные доли ради постоянной регистрации. Но законопроект по этой тематике так и остался в начальной стадии разработки.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 967 195-04-06 .
