8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
21 мая 2015
Как полагают некоторые эксперты, спрос на квартиры-студии во время кризиса будет расти быстрее, чем прежде. Данный формат интересен покупателям главным образом возможностью сохранить сбережения, не прибегая к ипотеке. Ипотечные программы не распространяются на данные объекты, так как формально они не являются жильем. Инвесторы отмечают высокую ликвидность квартир-студий.
Некоторые застройщики уже заявили о том, что до конца года повысят цены на недвижимость на 10-20 процентов, и это дополнительно увеличило спрос на жилую недвижимость, в том числе и на наиболее доступные форматы. Пока квартир-студий на рынке недвижимости немного, но сейчас именно они могут стать самым привлекательным сегментом для покупателей.
Площадь «среднестатистической» квартиры-студии в среднем не более тридцати квадратных метров, это обычно свободное пространство без внутренних перегородок и каких-либо изолированных помещений, кроме санузла.
В Москве и Московской области чаще всего студиями называют малогабаритные квартиры в панельных домах старых серий, в которой сделана перепланировка. В современных домах площадь квартир - от 50 квадратных метров и больше, которые скорее являются однокомнатными квартирами свободной планировки.
Доля квартир-студий на вторичном рынке жилья Москвы по данным некоторых агентств составляет не более 5 процентов от общего объема предложения.
Нередко квартиры-студии приобретаются с целью долгосрочных инвестиций для последующей сдачи в аренду, доходность при этом составляет не менее 7-10 процентов в год. Иногда их покупают как второе жилье, когда семья живет за городом, а работать приходится в Москве и студия используется как место для временного проживания.
И, конечно же, квартиры-студии покупаются как жилье студентами или молодыми несемейными людьми.
Главным преимуществом такого формата является относительно низкая цена. В некоторых районах Московской области можно купить квартиру-студию даже дешевле одного миллиона рублей, а в ближнем Подмосковье стоимость квартиры-студии составит уже не менее двух миллионов рублей.
Вы оказались в ситуации, когда продажа доли в квартире просто необходима? Звоните по телефонам: 8 967 195-04-06. И вы получите всю необходимую помощь и поддержку!
