8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
29 марта 2015
Прокурор через суд добился включения подростка в городской список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями
Прокуратура Московского района города Калининграда в ходе проверки по обращению опекуна подростка-сироты выявила факт нарушения жилищных прав мальчика.
Сотрудниками прокуратуры было установлено, что на основании договора приватизации в 2007 году мальчик стал собственником одной второй доли в квартире.
Квартира является однокомнатной, а вторым сособственником по началу была бабушка ребёнка. Оказалось, что бабушка мальчика вела асоциальный образ жизни и, через непродолжительное время после приватизации квартиры, подарила свою долю в квартире постороннему лицу.
Затем и новый собственник половины квартиры подарил свою долю ещё одному гражданину, и все вышеперечисленные лица при этом зарегистрировались в этой квартире с правом постоянного проживания.
С целью внести ребёнка в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, гражданка, являющаяся опекуном мальчика, в 2014 году обратилась с соответствующим заявлением в министерство по социальной политике Калининградской области. Но женщине на её обращение по поводу опекаемого подростка министерство отказало, так как, по мнению чиновников, несовершеннолетний, являясь собственником одной второй доли (17,4 квадратных метров) в праве собственности на квартиру площадью 34,6 квадратных метров, проживает в жилом помещении площадью более установленной учётной нормы (12 квадратных метров).
Но рассматривая данный вопрос, министерство не учитывало, что в квартире проживает четыре человека, и в связи с этим жилая площадь, которая приходится на одно лицо - уже менее установленной учётной нормы. Важно и то, что самостоятельное право пользования данной квартирой имеют проживающие в ней лица, которые при этом не являются членами семьи мальчика.
Прокурором было обращено внимание на то, что указанные обстоятельства в соответствии с требованиями Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», с учётом действия Закона Калининградской области "О специализированном жилищном фонде Калининградской области" являются основаниями для признания невозможным факта проживания ребенка-сироты в жилом помещении, собственником которого он является.
Учитывая всё это прокурор района, осуществляя защиту жилищных прав несовершеннолетнего, заявил в суд иск к министерству социальной политики Калининградской области с требованием обязать министерство включить сироту в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
После рассмотрения данного гражданского дела суд удовлетворил исковые требования прокурора.
Вы хотите продать долю квартиры? Мы можем предложить срочный выкуп долей квартир в Москве и в Московской области (ближнем Подмосковье). Звоните нам: 8 967 195-04-06.
