Как защититься от угроз моего отца?

Тема вопроса: Семейное право, раздел имущества между супругами

Инга, Москва, 28 марта 2015 года, 12:14

Добрый день! Отец пять лет с нами не живёт. Сейчас заявился, требует ключи от квартиры, угрожает взломать входную дверь. Выясняет у соседей, когда нас нет дома, чтобы спокойнее взломать дверь и попасть в квартиру. Он - собственник. А мы только прописаны. Он решил продать квартиру. Как нам защитится от его угроз? Может ли он продать квартиру (с нами), если не разведён? Что нам делать, если он взломает дверь и поменяет замок пока нас не будет? Мы с братом боимся находится дома одни, пока мама на работе.

Уважаемая Инга! Ваш отец собственник квартиры и вправе иметь доступ в квартиру и ключи. Не важно, что он не проживал в квартире долгое время. Это права не лишает на квартиру его не лишает. Квартира может быть продана, однако если на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире, но не участвовали в приватизации, то новый собственник не сможет Вас выселить и снять с регистрации из квартиры. Вы будете фактически проживать в квартире вместе с новым собственником. А если Вы были зарегистрированы в квартире уже после приватизации, когда отец уже был собственником, то новый собственник сможет Вас выселить и признать утратившими права пользования в судебном порядке. 

Если Вы были зарегистрированы в квартире в момент приватизации, то за выписку из квартиры Вы можете требовать денежную компенсацию, т.к. наличие Вас в квартире значительно снижает цену квартиры. А как я написал, выселить Вас нельзя.