8 (967) 195-04-06
«Продать долю в квартире»
Здравствуйте! А какой налог надо платить с продажи квартиры? Какой процент? Есть ли какие-то основания, чтобы не платить этот налог?
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: 8(967) 195-04-06. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемый Пётр!
Налог на продажу квартиры это НДФЛ - налог на доходы физического лица. Он составляет для граждан России - 13% от продажи квартиры.
Занижать цену можно, но не меньше 70% от кадастровой стоимости. Иначе всё равно налоговая насчитает налог.
Если квартира в сосбвтенности более трёх лет, то налог платить вообще не нужно. Если меньше, то налоговый вычет с миллиона, а всё, что свыше, то платить надо. Если покупатете другое жильё, то даётся ещё налоговый вычет до двух миллионов рублей, если таким налоговым вычетом ещё не пользовались.
Также если продаёте купленную ранее квартиру, то можно получить налоговый вычет на сумму, которую потратили на покупку этот квартиры.
Например, купили квартиру в 2010 году за 9.000.000 рублей. Продаёте за 10.000.000 рублей, то платите налог с миллиона - 13%.
В случае уменьшение налога на расходы, нельзя воспользоваться налоговым вычетом в миллион рублей, про который я выше написал.
